(財經)賣屋所得要多繳稅 台北市4區提高至48％

賣屋所得要多繳稅　台北市4區提高至48％

作者： 方凡 | 卡優新聞網 – 2013年3月7日 上午6:07


　　財政部今(6)天公布，修正101年度個人出售房屋的財產交易所得標準，做為5月申報綜所稅的課稅之用。台北市的房屋交易所得標準，有重大變革，由1級改為2級，推估所得最高比例達到房屋評定現值的48％；台中市也從原來的5級增加為9級，細分各區標準。

　　財政部賦稅署指出，出售房屋的賣家，在申報綜所稅時，要提出成交價及成本及費用證明，用以計算所得，但如果不提出或是沒有證明文件，就會按照此標準來推估，但仍希望納稅義務人能自行誠實申報。

　　經過各地區國稅局調查之後，對於部分房屋交易價格上漲幅度較大地區的所得標準，做了部分調增。台北市各區原本同屬1級，都是42％，但自101年度開始，區分為2級，大安區、中正區、信義區，以及松山區，從42％提高到48％，其他行政區維持42％。而提高比例的4區，增幅超過14％。

　　新北市的板橋、永和，以及新店，維持28％，但三重、中和、新莊、蘆洲，以及土城，則是由26％，提高到28％；維持原標準的，則有三峽、淡水、五股、深坑、八里、鶯歌、瑞芳、石碇、坪林、三芝、石門、平溪、雙溪、貢寮、金山、萬里，以及烏來。

　　台中市則是從5級改為9級，西屯、西區都調為19％；南及南屯區提高至16％，北屯區調高至15％，豐原區調高至13％，烏日調高為12％，大雅、潭子、神岡、后里以及霧峰調高為10％，沙鹿及梧棲調高至9％，其餘維持不變。高雄市只有仁武區調高至10％。

　　準直轄市桃園縣中的桃園市、中壢市、平鎮市、龜山鄉調高到14％，八德市及蘆竹鄉調高到12％；其他縣市調高的有新竹市、新竹縣竹北市，以及彰化縣彰化市等。