(趨勢) 房市329檔期 雙北推案1,700億

【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2011.02.25 09:23 am

房市329檔期將至，代銷業昨（24）日預期，今年329將爆大量，台北市與新北市總銷金額就超過1,700億元，全台總量可能突破3,000億元。但目前「房市泡沫化」陰影籠罩，329買氣備受矚目。
去年同期，北台灣的推案量為1,100億元，全台推案量則為1,937億元，以此看來，今年明顯量增。

住展雜誌預估，今年全年北台灣推案量將放大至1.1兆元，再加上台中、台南與高雄都會區，總量上看1.4兆元，建商全力作多。唯近來已有業者示警，認為房市有泡沫化風險，政大地政系教授張金鶚亦認為，房價漲翻天、所得卻原地踏步，房市基本面大有問題。

信義代銷協理何胤諭表示，兔年開春以來，房市買氣一直很強勁，加上不少個案建照核發不及、遞延登場，如今各業者多摩拳擦掌，準備在329檔期大舉推案；據信義代銷統計，今年329檔期光是台北市與新北市，就有1,700多億大量。

何胤諭強調，台北市房價漲不停，相較之下，新北市房價具有競爭力，也能買到更大的空間，已吸引許多台北市買盤湧進，加上升格後重大公共建設如三環三線的腳步加快，新北市將更具有優勢。

其中，又以新莊副都心與林口推案最熱，信義代銷統計，此次329檔期新莊副都心的推案量約400億元，林口也有300多億元，預期新莊副都心全年總量可突破800億元。

【2011/02/25 經濟日報】@ http://udn.com/