(政策) 房屋、地價稅 可能雙漲

【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】 2010.09.30 03:26 am

政院解除禁令，房屋稅及地價稅可能回復雙漲政策。財政部將儘速提出貨物稅、土地稅及房屋稅條例修正案，高價奢侈品包括汽車、私人飛機及遊艇等將加重課稅外，豪宅及大面積土地房地產稅負也會上升。

配合行政院下達改善所得分配「稅制不能缺席」政策方向，財政部將重啟奢侈稅、豪宅房屋及土地加重課稅的計畫。高層官員指出，雖然政院沒有訂定時間表，但財政部會儘快研議。立法院新會期已經開議，若年底前送出修法案，最快民國100年即可實施。

抑制所得分配惡化的稅制改革計畫，財政部曾在3月間提出房屋稅條例與土地稅法修正草案的規劃，獲地方政府支持，包括現行房屋評定現值、土地公告現值與公告地價偏低，需要適時調高；內政部也已決定將修改平均地權條例，縮短公告現值與公告地價的調整時機，一年內甚至可以多次調整，以抑制買賣土地炒作歪風。

財政部將調高房屋及土地的持有稅捐，其中，大面積自用住宅的優惠地價稅率按0.2%課徵的條件將趨嚴，都市地區90坪以內的房屋原本都可以從低課稅，未來將限縮面積超過60.5坪，地價稅即按1%起跳課稅，稅負增加四倍，估計有近7萬戶地價稅會上升，其中又以豪宅為主，全國地價稅收預計可增加160億元。

目前自用住宅房屋採取按1.2%的單一稅率課稅，豪宅與平價房屋適用稅率一致，加上房屋評定現值偏低，豪宅房屋稅與市價差距太遠，財政部考慮未來採取分級課稅，稅率最高可達1.8%，約30萬戶多屋族與豪宅所有人，首當其衝會被加稅，粗估每戶每年平均增加約5萬元房屋稅。

加重對不動產持有者課稅外，行政院指示要對高價消費品或勞務課徵特種消費稅。財政部認為，貨物稅即是特種消費稅，目前課徵項目確實需檢討，部分被國人認為是高價商品的貨物都未納入課稅，除現有貨物稅，可再課一道貨物稅。

【2010/09/30 經濟日報】@ http://udn.com/