(政策) 李鴻源：鼓勵空屋出租 擬設補貼配套

內政部正研議成立媒合平台2012/03/13

【聯合報／記者李順德／台北報導】

內政部長李鴻源與營建署長葉世文昨天一致表示，五處社會住宅於二○一四至二○一五「保證可以蓋好」。李鴻源說，搭配社會住宅、合宜住宅，內政部正研議成立一個媒合平台，用鼓勵、補貼手段，讓房東把空屋交出來，租給有需求的民眾。

民進黨立委陳其邁昨在立法院內政委員會質詢時提及，全台空屋有一百五十多萬戶，空屋率這麼高，政府又要興建合宜住宅、社會住宅，問題應如何改善？

李鴻源答覆，大台北地區或台中、高雄都有很高的空屋率，因此不是民眾沒有地方住的問題，政府應想辦法組一個媒合平台，讓房東將空屋交出來，租給民眾，若房客為中低收入戶，政府會有補貼。他也說，未來只租不售將是既定政策。

營建署長葉世文表示，主計總處住宅普查資料顯示，全台有一百五十五萬戶空屋，餘屋二萬餘戶，但依營建署每年的調查資料，全台空屋約八十八萬戶，並非一百五十多萬戶，未來作法將不會動用「免稅」的政策工具，會以鼓勵補貼的作法，讓房東將空屋交出來。

為解決大台北地區的空屋問題，李鴻源說，目前兩處合宜住宅約八千多戶，蓋完後居住正義政策還會繼續執行；五處社會住宅，三處在台北，兩處在新北市，現在正與兩市政府協商，希望盡快推出。

李鴻源說，社會住宅推動進度受到「鄰避效應」影響進度慢了下來，未來政府會採行「去標籤化」方式推動社會住宅；陳其邁及相關立委追問五處社會住宅蓋完是否繼續蓋？李鴻源表示，蓋不是唯一手段，只是選項之一，目前有四、五種選項。