(地產) SOGO商圈 店面每坪900萬

【經濟日報／記者黃啟菱】 2011/10/14

圖／經濟日報提供

永慶房仲集團旗下的HouseFun昨（13）日統計，位於台北市東區的SOGO商圈，因商業機能極佳，店面價格單坪已站上900萬元大關、租金行情也挑戰每坪每月2.5萬元，租金投報率雖已跌破2%，仍是投資者「獵店」首選區段。

HouseFun統計指出，台北以百貨為主的商圈，有東區的SOGO商圈、統領商圈，新興的信義商圈及年輕人居多的西門商圈，各有其消費主力。

就店價來看，SOGO商圈是全台價格、租金行情的雙料冠軍，吸金實力驚人；統領商圈每坪單價也站上700萬元，位居第二。

HouseFun傳媒中心地產召集人李建興說，有人潮的地方就有錢味，SOGO百貨忠孝館向來是全台百貨單店營業額最高處，曾創下每年近200億元的業績，聚集效應造就周遭商圈的高店價和高租金。

同在忠孝東路上的統領商圈，則是租金投報率最好之區塊，最高可達3.2%，主因租金高、店價則略低於SOGO商圈。