(趨勢) 店面、商辦 成交價持續飆高

【聯合報╱記者何醒邦╱台北報導】2010/08/28

商辦、店面市場強強滾！永慶房屋統計，今年1至8月北市店面的成交量較去年同期大幅成長近4成，總價6 千萬以上的店面更成長了1.1倍，年均價也從每坪91.7萬漲到104.2萬，漲幅13.7%。

另外，今年1至8月台北市辦公大樓的成交量也較去年成長21%，辦公大樓價格從去年均價的每坪43.1萬漲至48.1萬，漲幅11.6%。

永慶房屋研展室協理黃增福說，投資熱潮正是導致近來商用不動產銳不可當的主因，加上連續的公開標售案，造就店面、商旅及辦公大樓的高人氣，也使成交價量持續飆高。

黃增福說，今年陸客躍居外國旅客來台首位，未來陸客自由行開放後，對店面及旅館飯店的貢獻將更大，使目前商旅的投資及改建案大增，精華商圈及知名夜市的店面成交案件也大幅成長。