(地產) 30.5億 亞太置地買萬國大樓

【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】2010/07/14

政府持續打擊炒房，外資趁機加碼台灣房市。私募基金亞太置地（Asia Pacific Land）13日以30.5億元向欣陸控股子公司萬國百貨，買下位於台北市西門町的萬國商場大樓，這是今年以來外資買進台灣不動產的首例，也是台北市西區近來最高價的不動產交易案。

外資加碼，本國業者也不示弱，戴德梁行昨天成功標出兩筆原屬商棋公司的商辦，其中的西寧大樓，以9億6,988萬元標出，買主為華夏資融；力福大樓的部分樓層，泛太平洋集團總裁潘思源主導的新華開發，則以2億3,166萬元標下。這兩棟大樓都位於西門町，顯見在觀光人潮加持下，西區房市已復活。

昨天台北市商用不動產交易量合計逾42.5億元，戴德梁行總經理顏炳立指出，政府打擊炒房措施雖波及住宅市場，但商用不動產市場因兩岸經濟合作架構協議（ECFA）簽署後，前景仍佳、交投持續火熱。顏炳立透露，戴德梁行將持續出擊，今天還會再釋出多筆不動產招標。

亞太置地台灣區總經理詹偉立表示，打房只是短期利空，台灣房市基本面佳，亞太置地將持續加碼，此次交易不到一個月時間就談妥，價格也很滿意。欣陸控股則說，欣陸可認列的處分利益約2,200萬元，賣樓主要是因商場與欣陸的本業關聯性不大，決定獲利了結。