(政策) 預售屋履約保證機制 八個月內將提出

【聯合報╱記者陳洛薇／台北報導】

身兼消保會主委的行政院副院長陳冲昨天表示，為保障消費者購買預售屋權益不受損，消保會與內政部已共同研議強制建商採取履約保證機制，將在八個月內提出相關辦法。

陳冲指出，未來建商除可選擇內政部的建商履約保證機制，也可選擇價金返還、價金保證、同業連帶保證、公會連帶保證四種方式。

消保會日前宣布，預計明年2月以後，所有預售屋都要強制執行履約保證，方式有五種，包括預售屋須由金融機構負責承作價金返還、預售屋價金必須交付信託、由同業連帶擔保、由公會連帶保證，還有一種是使用經內政部同意的履約保證方式，目前研議中。

預售屋購屋糾紛屢見不鮮，陳冲表示，民眾購買預售屋最關心的是房子有沒有蓋好，若是沒蓋好，錢拿不回來如何處理；上述五種方式，應可在消費者與建商之間取得平衡。

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