(地產) 日湖百貨將封拍 百貨不敵房價首例

興富發接手 原地建每坪75萬豪宅

【經濟日報／記者柯玥寧／台北報導】2012/02/07 10:50


日湖百貨昨（6）日公告，本月10日舉辦封拍，4月正式歇業，黯然退出市場。

北市日湖百貨（原德安百貨）因新房東興富發建設不再出租，將在今年拆除興建為每坪75萬元的豪宅，日湖百貨昨（6）日公告，本月10日舉辦封拍，4月正式歇業，這是百貨公司敵不過房價飆漲，黯然退出市場的首例。

1992年德安百貨在內湖開幕，由德安開發集團董事長黃春發主導經營，向原房東新東陽租賃，每年須繳交上億元租金，但仍有固定獲利。2004年大直美麗華百樂園開幕，德安業績連三年下滑，有部分時尚品牌陸續撤出，來客數明顯降低，營業額萎縮。

由於北市素地難尋，轉售不動產的獲利大幅高於租金收入，新東陽集團在 2006年將日湖百貨的不動產賣給元大建設、宏霖建設；去年再轉手賣給興富發。