2012年2月15日 星期三

(政策) 觸天條 蕪湖房產新政夭折






購房補貼被視為救市 中央急赴「關心」 頒布三天就喊卡 凸顯調控不打折

【經濟日報/記者蘇珮儀/綜合報導】2012/02/14

安徽蕪湖9日頒布的房地產新政策,才三天立即喊停。地方政府土地政策微調再度受阻,凸顯出中央對調控政策絲毫不放的強硬立場。


圖/經濟日報提供



2月6日至10日,大陸國務院總理溫家寶在聽取社會各界人士對《政府工作報告》的意見時表示,房地產發展要充分發揮市場機制的基礎性作用,但為了促進公平和穩定,政府調控也不能放鬆。

蕪湖市政府公布「契稅100%補助、特定面積及特定人群購房補貼、購房落戶」的土地新政,被視為救市舉措。

騰訊財經報導指出,蕪湖新政被緊急叫停的原因是,傳出是蕪湖推出新政後,中央檢查組很快開赴蕪湖,就這項新政施加壓力。再次驗證中央尚無改變樓市調控大方向的政治意志,也反映出樓市調控政策仍處於初步摸索階段,許多問題有待解決。

網易指出,儘管蕪湖市政府以滿足市民剛需自辯,仍擋不住各方壓力,新政在12日宣佈暫緩執行。在中央調控不放鬆的基調之下,蕪湖新政落得與公布了12個小時就叫停的佛山新政,一樣的結局。

蕪湖副市長洪建平強調,「蕪湖新政,不是救市行為。」在限價和限貸方面,蕪湖一直嚴格執行國家相關規定,新政的優惠政策只針對中等偏下收入家庭、剛需人群、實用和專業人才,目的是為了引導合理住房需求、鼓勵人才在蕪就業創業。

上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭表示,去年8月馬鞍山新政,免稅僅限首套房,並未引發爭議。他認為,蕪湖新政叫停,說明中央仍不願看到各地紛起救市。

不過,中國房產信息集團聯席執行總裁丁祖昱表示,蕪湖新政叫停,表明中央不希望該政策影響到全國對調控的方向性判斷。

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