(生活) 已婚女性購屋 切莫顧此失彼

【網路地產王／錢素蘭／綜合】2011/04/27

　　女性的購屋力已經成為房地產市場不可忽視的一股力量，特別是已婚女性，在購屋決策時扮有舉足輕重的角色，不過女性購屋有時重感覺，因此房仲業者提醒，如果可行，女性購屋人最好能將需求一一表列，在做最後的決策，會比較不容易後悔。

■　已婚女性購屋 學區機能不可少

　　中信房屋行銷企劃部副理江龍名說，已婚女性對於孩子的就學問題非常重視，因此買屋時會把「學區」當作一大考量，這也是明星學校學區房價會比周邊房價高出一成以上，房價也相對抗跌的主要原因。不過除了學區之外，江龍名也建議將生活機能考量進去，比如捷運、市場、停車空間等等，且選擇區域最好不要造成家中其他成員就學或是上班的負擔，這樣購屋過程才能更順利，新居才可以住得更安穩。

■　買屋莫重感覺 斤斤計較很需要

　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也說，看房的時候，女性買屋有時很容易陷入感覺，這也是不少投資客在裝潢時絕對不會忽略「更衣室」與「大廚房」的原因。因此她建議，已婚女性購屋時最好冷靜思考，房屋是不是符合自己與家人的需求，價格是否在可以負擔的範圍之內，如果可行，可以考慮將所有的需求表列，讓判斷更客觀。此外，也可以把一些瑕疵作為還價的籌碼，讓自己在議價過程中更具有優勢。

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