(政策) 許榮茂：兩岸結盟 效益加乘

【經濟日報／記者黃啟菱／高雄報導】2011/06/29

世茂集團董事局主席、世界華商聯合促進會會長許榮茂昨（28）日指出，兩岸經貿合作已經制度化，兩岸三地房產業者若能攜手合作、優勢互補，必可多元化發展，創造最大效益。

許榮茂表示，台灣已開放陸客自由行，人流將帶來商業流，已有不少投資者瞄準台灣市場，世茂集團與遠雄企業團、東元集團等兩岸三地業者組成的海峽建設，正在台灣尋覓可開發的土地，盼今年可啟動在台灣的第一個開發案。

海峽建設在大陸南京、平潭兩地已有開發案，南京案以雲端技術貫穿整個開發案，將引進中華電信等合作夥伴，並設置雲端技術展示區；平潭案則名為「海峽城」，希望服務當地台商。

許榮茂說，兩案規模都很大，也都是複合式開發，海峽建設也在其他城市尋覓可供開發的地塊。至於台灣的開發案，規模則會因地制宜。

許榮茂指出，台灣業者要突破限制、淡化奢侈稅帶來的衝擊與被邊緣化的危機，首選就是進軍大陸市場，大陸市場潛力大、剛性需求強，而且人民幣升值也增加購買力。

儘管大陸房市起步晚於台灣，但如今也成熟穩定，雖然大陸政府正進行宏觀調控，但也可有助優化產業。

他分析，大陸的地產業模式粗曠、產業鏈單一、附加價值較低，但深具潛力。台灣的優勢則是產品質量高、管理水準好、產業附加價值高、財會系統跟金管系統健全。雙方若可將優勢互補，將會有很大的發展空間。