2011年6月24日 星期五

(地產) 櫻花建進軍北部房市 林口搶灘





【經濟日報╱記者宋健生/台中報導】2011/06/22

北部房市不受奢侈稅影響,買氣依舊熱絡,櫻花建(2539)總經理陳世英昨(21)日表示,櫻花建已決定進軍北部市場,最近新成立北區辦事處,並將參與24日舉行的「林口A7站合宜住宅」競標。

櫻花建昨天召開股東常會,全面改選董、監事,原任董事長林家宏獲選連任。會中同時通過,99年盈餘分配案,每股配發1.3元股利,其中現金股利0.13元、股票股利1.17元。櫻花建昨天股價以21.0元、下跌0.5元作收。

櫻花建北區辦事處位於板橋,由昨天獲選董事的副總經理李錦池坐鎮。而內政部24日開標的機場捷運A7站區第一期開發面積9.81公頃,將規劃2,400餘戶合宜住宅,櫻花建已將此案視為進軍北部房市的試金石。

近二年,櫻花建改變推案策略,以先建後售或邊建邊售模式,提高消費者購買意願,同時提高毛利率。今年入帳個案以總銷11.5億元的太原路「櫻花青河」為主,此案2月中進場,目前銷售率已破六成。

其餘還有「櫻花夢想家」、「櫻花草葉集」及「歐夏蕾」等案部分入帳,金額約七、八千萬元。法人推估,櫻花建今年營收約12億餘元,雖較去年同期略為減少,但因毛利率較高,每股稅後純益上看1.8元至2元。

寶佳集團三年前入主櫻花建,營運逐年穩健成長,去年營收13.8億元,較98年同期6.74億元成長104.84%,稅後純益2.12億元,每股稅後純益達1.62元,為近三年新高。櫻花建今年前五月累計營收1.19億元,較去年同期3.59億元衰退66.71%。

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