(地產) 葉國一 新店推百億建案

【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】2011/08/03


英業達集團會長葉國一持續加碼房地產市場，將攜手上海湯臣集團、上市建商寶徠建設等公司，在新北市新店的大台北華城推出別墅建案，總銷金額超過100億元。

在政府課徵奢侈稅之後的「後奢侈稅時代」，大台北華城首度出現如此大量體的建案，葉國一持續深化房市布局，也為市場注入一劑強心針。

據瞭解，此案基地面積廣達1.5萬坪，葉國一與湯臣將扮演地主角色，委由寶徠組成的團隊來規劃、興建。未來將蓋70多戶的高級別墅，每戶的地坪與建坪都會超過200坪。

寶徠法務長張磐昨（2）日說，公司已與大台北華城這批土地的地主摩天開發公司簽約，採取合建模式，除寶徠外，天鎰建設、興鴻暘建設、允鵬建設也將參與，四家建商預計投入9億6,188萬元。

未來摩天開發將分回45%的房屋，寶徠等四家建商則分回55%。張磐表示，此案預計明年取得建照後即可展開預售。

據瞭解，摩天開發的主要股東，包括葉國一、湯臣執行董事莊烋真等；湯臣在大陸房市耕耘有成，外界解讀莊烋真此舉，代表湯臣集團將重新回到台灣布局房市。據指出，摩天開發是在去年9月向兆豐資產管理買進這批土地，近日才敲定與寶徠合作。