(生活)「女人一定要有自己的房子」！

【聯合晚報╱記者楊美玲╱台北報導】 2011/08/27

有安全感累積財富?在飯店擔任行銷公關經理的林怡君認為，女人不論結婚與否，都一定要有自己的房子。 圖／林怡君提供(非報系)

「台北居大不易」這句話是許多購屋族的心情寫照，面對居高不下的房價，即使嚮往住在台北市，難免會感嘆「買不起」。在飯店擔任行銷公關經理的林怡君認為，女人不論結婚與否，都一定要有自己的房子，除了可以擁有一份安全感外，投資房地產也比慢慢存錢的財富累積速度快很多。

林怡君指出，當年父親做生意失敗，因而將家裡的房子拿去抵押貸款，最後房子沒了。那時母親即告誡她，女人一定要有自己的房子，即使結婚後與老公住在一起，也要努力為自己買一間房子。林怡君認為，擁有一間屬於自己的房子，才可保有一份安全感，因此她從大學畢業第一份工作開始，就很努力在存錢，希望可以一圓購屋的夢想。

為了存到購屋的頭期款，林怡君表示，剛畢業工作的薪水雖然很少，但她仍硬著頭皮將一半的薪資，都拿去購買5年到期的儲蓄保險，強迫自我儲蓄，雖然不能隨心所欲的花費，但終究讓她存到了購屋的頭期款。

林怡君指出，因手上頭期款不多，加上當時的薪資不高，可以貸款的成數有限，所以只能從小套房下手。她認為，即使無法購買大屋，但先存小屋，未來經濟能力佳時再換大屋，仍比慢慢存錢的財富累積速度會快很多。

林怡君指出，首次購屋是在八、九年前，當時購屋的首要考量就是地域性，因被父親拿去抵押借款的房子位在大安區，讓她對此區域有特別的感情，但當時的她根本沒能力在此區域購屋，只好往松山南港一帶看屋，後來她在松山火車站附近找到理想中的小套房，挑高三米六、15坪內，當時以每坪單價24萬購入，現在每坪已漲至50萬元以上。

林怡君表示，購入小套房後，一開始先自住五、六年，後來才出租。她強調，購屋不論投資或自住，地點的挑選很重要，因購買的小套房距離火車站相當近，又離捷運出口走路不到10分鐘，所以出租率高，就可以藉租金來還貸款，讓別人來幫忙養房子，以減輕自己的經濟負擔。