(政策) 外資鬆綁 北市千億土地開發有譜

更新日期:2011/09/01 05:30 鐘惠玲／大阪報導

中國時報【鐘惠玲／大阪報導】


為促成上千億元的北市三大土地開發案，北市府將鬆綁外資投標限制，還要與業者共同分攤風險，希望吸引國際業者參與競標。台北車站雙子星大樓開發案先前已流標四次，這回已有六家日商洽談了解，台北市長郝龍斌昨日表示，這次「機會很大」。市府估計，雙子星大樓案最快於明年第一季決標，信義計畫區Ａ二十五與世貿二館開發案應可在明年第二季決標。


郝龍斌昨日赴大阪參與經建會對日招商大會，說明市府土地開發案。郝龍斌說，雙子星大樓案規模可達七百億元，希望能開國際標，吸引國際一流業者參與。另外信義計畫區Ａ二十五與世貿二館開發案，也希望引進飯店、觀光旅遊業者，提升台灣的觀光服務品質。


信義Ａ二十五與世貿二館部分，不像雙子星大樓案的難度較高，據了解，在招商會上，已有阪神控股人員到場與市府接觸洽談。市府透露，已有國外主權基金對北市府土地開發案有興趣。


為促成土地開發案，市府也將鬆綁相關投標規定，郝龍斌強調，大原則就是要讓國際一流業者願意來投標。台北市財政局長邱大展說，以往對外資投標規定較嚴格，例如要出具無退票證明、還沒得標就要先設立公司等，將取消相關限制，讓國內外業者站在同等地位。


另外，郝龍斌強調，業者與市府的土地開發案，如果土地上還有其他較小的地主，若要業者自己去解決，恐怕就不會來投資。基於幾乎所有想投標的業者都有這項顧慮，因此台北市政府就來擔保協助解決，如果將來有問題，業者與市府各分擔一半責任。


郝龍斌說，市府的政策目標很清楚，「不以賺錢為目的」，是要把公共建設或BOT的案子做好，「品質比獲利重要」，因此在這原則下，將會盡可能分擔業者一部分風險，吸引業者來投資，才能從競標找出最好的廠商。